Tổng hợp thông tin từ bộ phận tiếp nhận và xử lý hồ sơ kê khai thuế lĩnh vực bất động sản (BĐS) tại Chi Cục thuế TP. Thủ Đức, từ 1/1/2022 đến 31/3/2022, trong tổng số số 10.975 hồ sơ có tới 1.648 hồ sơ bị trả về chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai do sai thông tin, thiếu thông tin, trùng phiếu chuyển, không ghi nhận thông tin, giá chuyển nhượng không theo giá giao dịch thông thường trên thị trường.
Cũng trong thời gian này, Chi Cục thuế TP. Thủ Đức đã điều chỉnh 1.949 hồ sơ không đúng với giá thực tế giao dịch. Giá hợp đồng công chứng 8.190 tỷ đồng, giá sau khi người nộp thuế tự cam kết và điều chỉnh lên tới 11.891 tỷ đồng. Số chênh lệch giá chuyển nhượng 3.701 tỷ đồng tương ứng với số tiền thu thêm từ chênh lệch thuế thu nhập cá nhân (TNCN) và lệ phí trước bạ (LPTB) cho ngân sách 92,5 tỷ đồng.
Chi cục thuế cũng đã gửi xác minh các hợp đồng công chứng và tài khoản ngân hàng đối với 34 hồ sơ, khi nhận được thông tin phản hồi từ các tổ chức có liên quan sẽ thực hiện các biện pháp quản lý thuế theo quy định. Hiện vẫn còn 9.141 hồ sơ giao dịch BĐS đang được đơn vị xử lý và trả kết quả.
Lãnh đạo Chi Cục thuế TP. Thủ Đức (TP. Hồ Chí Minh) cho biết, để có được kết quả bước đầu rất khả quan trên, đơn vị đã và đang áp dụng nhiều biện pháp tăng cường đấu tranh trong hoạt động chuyển nhượng bất động sản. Theo lộ trình thực hiện kế hoạch chống thất thu thuế lĩnh vực BĐS đã ban hành. Nhiệm vụ trọng tâm số một của đơn vị hiện nay. Đẩy mạnh công tác tuyên truyền bằng nhiều hình thức.
Cụ thể, tại bộ phận một cửa của chi cục thuế áp dụng hình thức dựng áp phích tuyên truyền trực diện đi đôi với vận động trực tiếp các bên giao dịch có hồ sơ bị trả lại nghi có dấu hiệu khai giá không đúng thực tế điều chỉnh hồ sơ và viết cam kết tự chịu trách nhiệm với mức giá khai lại hồ sơ. Trên hệ thống trang thông tin điện tử. Thường xuyên áp dụng hình thức hỏi đáp và phổ biến chính sách pháp luật…
Thành lập tổ thanh tra chuyên đề thu thuế giao dịch bất động sản
Ông Phan Văn Dũng – Chi Cục trưởng Chi Cục thuế TP. Thủ Đức cho biết. Qua thời gian quyết liệt đấu tranh với việc kê khai giá chuyển nhượng BĐS đã có sự chuyển biến rất tích cực. Số hồ sơ kê khai giá sát với giá giao dịch trên thị trường có chiều hướng tăng lên.
Theo ông Dũng, để thực hiện hiệu quả hơn nữa, trong quý II/2022 đơn vị tiếp tục áp dụng hình thức vận động, động viên các bên liên quan trong giao dịch BĐS điều chỉnh giá mua bán sát, đúng với thực tế để tính thuế và thu thuế. Căn cứ để Chi Cục thuế TP. Thủ Đức áp dụng là dựa vào một số hồ sơ đã kê khai. Nộp thuế tại cơ quan thuế bất động sản cùng khu vực, cùng vị trí. Dựa vào giá bán của chính bất động sản đó đã giao dịch mua bán trong thời gian gần nhất…
=====================
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ TƯ VẤN PHÚC DUY
☑️Địa chỉ: Tổ 9B, Khu phố 2, Thị trấn Chơn Thành, Huyện Chơn Thành, Tỉnh Bình Phước.
☎️Số điện thoại: (0271)2243999
📲Hotline: 0335 36 68 68 (Mr. Sơn)
📧Email: tuvanphucduybp@gmail.com
🌎Web: phucduy.net
Chat với tư vấn viên
Gọi ngay
